加拿大的租金降至2023年7月以来的最低水平

根据Rentals网站发布的最新全国租金报告，加拿大的新租房者可能会松一口气，因为全国平均要价租金降至2023年7月以来的最低水平，这是加拿大连续第五个月租金下降。ca和Urbanation说。

根据该报告，加拿大所有住宅物业的平均要价在2月份降至2088加元，年降幅为4.8%（105加元），是自2021年4月以来的最大降幅。这与去年形成鲜明对比，从2023年2月到2024年2月，租金每月上涨209美元。

然而，这些下降是在2019冠状病毒病大流行后租金大幅上涨和生活成本高企之后发生的。尽管最近租金有所下降，但租金仍比两年前高出5.2%，比大流行前的水平高出16.9%。

Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，这可能是因为加拿大的租赁供应大于需求。

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希尔德布兰德在一份声明中表示：“公寓完工率目前创下历史新高，与此同时，人口增长放缓，由于与美国的潜在贸易战，经济面临更大的风险。预计租金将在短期内继续下降，因为这些趋势可能会继续存在。”

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总体而言，加拿大公寓的平均要价同比下降2.9%，至每月2084美元。

访问美国超过30天的加拿大人必须登记马克·卡尼将取代特鲁多成为下一任加拿大总理自由党领袖：前副总理希拉·科普斯可能在几周内宣布选举麦克勒姆表示，特朗普的关税将在两年内“抹去加拿大的经济增长”。魁北克市的涨幅最高，与去年同期相比，租金要价上涨了12.3%。位于安大略省奥克维尔。，租金上涨12.1%。萨斯卡通的平均要价上涨了10.3%。

然而，魁北克也是租金下降幅度最大的地区。蒙特利尔的科特圣卢克（Cote Saint-Luc）的租金要价下降了18.2%。安大略省的两个城市的租金要价下降幅度紧随其后，金斯顿（Kingston）下降了10.9%，温莎（Windsor）下降了6.1%。

安大略省的公寓租金要价整体降幅最大，为4.2%，至2329加元，其次是不列颠哥伦比亚省（1%，至2457加元）和魁北克省（0.6%，至2329加元）。

阿尔伯塔省（1.4%，至1732加元）和新斯科舍省（1.2%，至2171加元）的租金上涨，而萨斯喀彻温省（5.2%，至1329加元）和马尼托巴省（3.4%，至1606加元）的租金增长最为强劲。