罗斯福私有化继续推进
伊斯兰堡:
美国政府周二指示私有化委员会（privationcommission）通过竞标将利润丰厚的纽约罗斯福酒店（Roosevelt Hotel）私有化，但对于是选择全面出售还是合伙经营，仍未作出决定。
内阁私有化委员会（CCOP）根据ali - peraiz委员会的建议作出了这一决定。在副总理达尔的主持下，大会通过了阿里委员会的报告。石油部长阿里·佩尔瓦兹担任委员会主席。
阿里委员会曾建议通过公开招标的方式将纽约价值不菲的罗斯福饭店私有化。不过，该委员会建议，最适合私有化的交易结构应由私有化委员会决定，同时考虑潜在风险和实现全部收益所需的时间，然后提交委员会批准。
私有化委员会董事会曾建议以政府对政府的模式探索该酒店的私有化，同时保留所有三种拟议的交易结构选择——直接出售、合资或99年租赁——仍在谈判桌上。
但是，审计委员会的建议与财务顾问的提议相反。
这位财务顾问提出了三种选择：100%出售酒店土地，与潜在的开发伙伴合资开发未来的建筑，或与已确定的开发商签订99年的土地租约。顾问建议选择合资企业以使收益最大化。
根据副总理办公室的一份声明，委员会审查了正在进行的私有化倡议的进展情况，包括纽约的罗斯福酒店。讨论的重点是确定最可行的前进道路。声明还说，达尔敦促私有化委员会加快罗斯福酒店的私有化进程。
星期一，私有化委员会通知国际货币基金组织（IMF），罗斯福酒店的私有化结构将由委员会根据阿里委员会的报告决定。
纽约市政府已经发布通知，将于7月终止该交易，这可能导致8,000万美元的商业损失。市政府第三年以每间210美元的价格买下了这家酒店。
消息人士表示，私有化委员会还表示，如果与纽约市政府的交易结束，该酒店可能会再次被宣布为文化遗产。
早些时候，CCOP表示担心唐纳德·特朗普总统的反移民政策可能会影响这项价值2.28亿美元的三年协议。国际货币基金组织获悉，当局正在探索其他商业选择。
巴基斯坦以21亿卢比的价格聘请仲量联行美洲公司（Jones Lang LaSalle Americas）作为罗斯福私有化交易的财务顾问。
这位财务顾问强调了与开发伙伴合资的选择，以便未来开发一座多层、多功能的摩天大楼。根据其在纽约房地产市场的经验，财务顾问推荐合资企业作为最合适的交易结构，以最大化预期收益。
然而，私有化委员会董事会对政府与私人合作伙伴之间的合资项目中潜在的治理和关系管理问题表示担忧，并警告可能会提起诉讼。
根据财务顾问的报告，在100%的直接出售选项下，各方将根据土地价值以30+的容积率（FAR）进行投标，并获得所有批准。中标者还将在三年内获得所有必要的批准。
首期订金将在投标程序批准后提供，剩余的销售价格将在批准后三年内支付。即使是在完全出售的情况下，实现全部出售收益的拟议时间也是3年。
财务顾问表示，在直接出售的情况下，潜在的感兴趣方将受到限制。这一选择风险最低，但对巴基斯坦政府来说，净收益也最低。
根据99年的土地租赁协议，财务顾问建议各方在获得所有批准的情况下，根据FAR的土地价值30+进行投标。
双方将在投标程序通过后签署出资协议，并在三年内敲定土地租赁协议。这一选择包括通过99年的固定付款长期参与。在这种情况下，政府将保留土地所有权，实现收益的时间为99年。财务顾问指出，在租赁交易的情况下，潜在感兴趣方的数量将从中等到高。
这一选择风险中等，为巴基斯坦带来第二高的净收益——高于直接出售，但低于合资方案。
阿里委员会的任务是评估罗斯福酒店拟议交易结构的法律、财务、技术和国际方面，同时考虑到美国不断发展的政治经济格局。
私有化委员会通知阿里委员会，没有任何国家根据政府对政府的安排提出收购该酒店的正式要约。外国投资兴趣的缺乏凸显了外国不愿在巴基斯坦进行重大投资。
私有化委员会表示，在政府对政府的安排下，外国政府必须在援引《政府间商业交易法》之前正式宣布其利益。然而，根据该委员会的会议记录，没有外国政府表现出正式的兴趣。
巴基斯坦曾两次向沙特阿拉伯提供罗斯福酒店，第一次是在10月，第二次是在2024年11月。据私有化委员会称，尽管与沙特官员举行了会议，但没有取得任何进展。
美国政府周二指示私有化委员会（privationcommission）通过竞标将利润丰厚的纽约罗斯福酒店（Roosevelt Hotel）私有化，但对于是选择全面出售还是合伙经营，仍未作出决定。
内阁私有化委员会（CCOP）根据ali - peraiz委员会的建议作出了这一决定。在副总理达尔的主持下，大会通过了阿里委员会的报告。石油部长阿里·佩尔瓦兹担任委员会主席。
阿里委员会曾建议通过公开招标的方式将纽约价值不菲的罗斯福饭店私有化。不过，该委员会建议，最适合私有化的交易结构应由私有化委员会决定，同时考虑潜在风险和实现全部收益所需的时间，然后提交委员会批准。
私有化委员会董事会曾建议以政府对政府的模式探索该酒店的私有化，同时保留所有三种拟议的交易结构选择——直接出售、合资或99年租赁——仍在谈判桌上。
但是，审计委员会的建议与财务顾问的提议相反。
这位财务顾问提出了三种选择：100%出售酒店土地，与潜在的开发伙伴合资开发未来的建筑，或与已确定的开发商签订99年的土地租约。顾问建议选择合资企业以使收益最大化。
根据副总理办公室的一份声明，委员会审查了正在进行的私有化倡议的进展情况，包括纽约的罗斯福酒店。讨论的重点是确定最可行的前进道路。声明还说，达尔敦促私有化委员会加快罗斯福酒店的私有化进程。
星期一，私有化委员会通知国际货币基金组织（IMF），罗斯福酒店的私有化结构将由委员会根据阿里委员会的报告决定。
纽约市政府已经发布通知，将于7月终止该交易，这可能导致8,000万美元的商业损失。市政府第三年以每间210美元的价格买下了这家酒店。
消息人士表示，私有化委员会还表示，如果与纽约市政府的交易结束，该酒店可能会再次被宣布为文化遗产。
早些时候，CCOP表示担心唐纳德·特朗普总统的反移民政策可能会影响这项价值2.28亿美元的三年协议。国际货币基金组织获悉，当局正在探索其他商业选择。
巴基斯坦以21亿卢比的价格聘请仲量联行美洲公司（Jones Lang LaSalle Americas）作为罗斯福私有化交易的财务顾问。
这位财务顾问强调了与开发伙伴合资的选择，以便未来开发一座多层、多功能的摩天大楼。根据其在纽约房地产市场的经验，财务顾问推荐合资企业作为最合适的交易结构，以最大化预期收益。
然而，私有化委员会董事会对政府与私人合作伙伴之间的合资项目中潜在的治理和关系管理问题表示担忧，并警告可能会提起诉讼。
根据财务顾问的报告，在100%的直接出售选项下，各方将根据土地价值以30+的容积率（FAR）进行投标，并获得所有批准。中标者还将在三年内获得所有必要的批准。
首期订金将在投标程序批准后提供，剩余的销售价格将在批准后三年内支付。即使是在完全出售的情况下，实现全部出售收益的拟议时间也是3年。
财务顾问表示，在直接出售的情况下，潜在的感兴趣方将受到限制。这一选择风险最低，但对巴基斯坦政府来说，净收益也最低。
根据99年的土地租赁协议，财务顾问建议各方在获得所有批准的情况下，根据FAR的土地价值30+进行投标。
双方将在投标程序通过后签署出资协议，并在三年内敲定土地租赁协议。这一选择包括通过99年的固定付款长期参与。在这种情况下，政府将保留土地所有权，实现收益的时间为99年。财务顾问指出，在租赁交易的情况下，潜在感兴趣方的数量将从中等到高。
这一选择风险中等，为巴基斯坦带来第二高的净收益——高于直接出售，但低于合资方案。
阿里委员会的任务是评估罗斯福酒店拟议交易结构的法律、财务、技术和国际方面，同时考虑到美国不断发展的政治经济格局。
私有化委员会通知阿里委员会，没有任何国家根据政府对政府的安排提出收购该酒店的正式要约。外国投资兴趣的缺乏凸显了外国不愿在巴基斯坦进行重大投资。
私有化委员会表示，在政府对政府的安排下，外国政府必须在援引《政府间商业交易法》之前正式宣布其利益。然而，根据该委员会的会议记录，没有外国政府表现出正式的兴趣。
巴基斯坦曾两次向沙特阿拉伯提供罗斯福酒店，第一次是在10月，第二次是在2024年11月。据私有化委员会称，尽管与沙特官员举行了会议，但没有取得任何进展。