经济适用房面临威胁，因为特朗普暂停了10亿美元的计划，用于延长老化建筑的寿命
美联社获得的一份文件显示，特朗普政府正在停止一项价值10亿美元的项目，该项目旨在保护经济适用房，威胁到为低收入美国人保留数万套住房的项目。
此举是美国住房和城市发展部（Department of Housing and Urban Development）以及埃隆·马斯克（Elon Musk）领导的政府效率部（Department of Government Efficiency）发起的一系列行动的一部分，这些行动令经济适用房行业感到不安。
你有关于这个故事的秘密消息吗？请在jesse_beday37的信号上联系Jesse Bedayn。
给美联社。
詹姆斯·理查森（James Richardson）在华盛顿州温哥华史密斯塔公寓（Smith Tower Apartments）的肉鸡房工作，负责加热和冷却设备。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/珍妮·凯恩）
詹姆斯·理查森（James Richardson）在华盛顿州温哥华史密斯塔公寓（Smith Tower Apartments）的肉鸡房工作，负责加热和冷却设备。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/珍妮·凯恩）
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保护这些住房不像剪彩那样受到关注，但这是解决美国住房危机的核心措施。成千上万的廉租公寓（其中许多年久失修）正面临着从贫穷的美国人手中被夺走的风险。
该计划已经将这笔资金拨给了一些项目，这些项目将在全国范围内升级至少2.5万套保障性住房，至于如何削减这笔资金的细节尚不清楚。
住房和城市发展部的一位发言人没有回应记者的多次置评请求。但美联社查阅的一份内部文件显示，该项目在司法部长的指示下被“终止”。两名了解该项目的HUD员工向美联社证实了关闭该项目的指示。由于担心遭到报复，他们要求匿名。
从表面上看，国会于2022年通过的价值超过10亿美元的绿色和弹性改造计划旨在提高能源效率。政府以补助金和贷款的形式，向需要更新的经济适用房屋业主发放补助金和贷款，包括更换或修理暖气和制冷系统、漏水的屋顶、老化的隔热层或窗户，或进行防洪工程。
詹姆斯·理查森，史密斯大厦公寓的员工，走在公寓大楼的屋顶，周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）詹姆斯·理查森，史密斯大厦公寓的员工，走在公寓大楼的屋顶，周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
裂缝是看到在史密斯大厦公寓天花板上星期一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）裂缝是看到在史密斯大厦公寓天花板上星期一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
2025年3月10日，星期一，华盛顿州温哥华，詹姆斯·理查森在史密斯塔公寓正在更新的公寓里拆开供暖和制冷装置。（美联社图片/珍妮·凯恩）2025年3月10日，星期一，华盛顿州温哥华，詹姆斯·理查森在史密斯塔公寓正在更新的公寓里拆开供暖和制冷装置。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
詹姆斯理查森走到电梯，而做维修史密斯塔公寓周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）詹姆斯理查森走到电梯，而做维修史密斯塔公寓周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
但这笔钱在保护保障性住房方面发挥的作用要大得多。
使用这些资金的项目需要在长达25年的时间里保持他们的建筑价格可承受。这笔钱还被用来吸引其他投资，用于维持建筑物宜居性所需的重大维修和翻新。
住房倡导者说，这就像建造一个叠叠塔，其中一个项目的赠款或贷款——从数十万美元到数百万美元不等——是一个底部的街区，每一个新的街区都是另一项投资。
美国社区开发商公司（American Community Developers, Inc.）的副总裁迈克·埃西安（Mike Essian）说，这笔钱“对项目的顺利进行至关重要”。该公司为几个经济适用房项目提供了资金。“一些项目会失败，而这些项目本来就很难融资。”
2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，在史密斯大厦公寓，琼·斯塔尔在电话中交谈，而阿尔·哈斯坐在他们的客厅里。（美联社图片/珍妮·凯恩）2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，在史密斯大厦公寓，琼·斯塔尔在电话中交谈，而阿尔·哈斯坐在他们的客厅里。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
史密斯塔公寓是看到在周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）史密斯塔公寓是看到在周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
这个消息让阿尔·哈斯和琼·斯塔尔感到震惊，他们住在华盛顿州温哥华的一栋公寓楼里，那里住着其他低收入的老年人，他们几乎没有其他选择，大多数人的年收入不到3.3万美元。
史密斯大厦公寓（Smith Tower Apartments）有170个单元，建于上世纪60年代，需要进行更新，包括首个覆盖整栋楼的喷水灭火系统。1000万美元的奖金是其近1亿美元项目的资金启动，并在其他投资申请中被引用。
该物业管理公司的总裁格雷格·弗兰克斯（Greg Franks）说，潜在的损失“严重危及了我们对现有系统进行升级的能力”，他还说，这项工作“需要维持这栋建筑在其年龄基础上的宜居性，并让它再活60年”。
“我们就指望那1000万美元了，”他说。
哈斯和斯塔尔也是如此，这对70多岁的退休夫妇已经在那里住了16年。
他们在阳台上种满了天竺葵和矮牵牛花，在附近的公园里数鹰，靠微薄的社会保障收入生活。他们从公寓管理公司的一封信中得知了潜在的资金损失。
哈斯在接受美联社电话采访时表示：“这有点可怕，就像从医生那里得到消息说，你的生命将在六个月或一年内被夺走。”
“我们来自一个工资不高的时代，所以我们的社会保障……他停顿了一下说。“糟透了，”斯塔尔说。
琼·斯塔尔，左，看着阿尔·哈斯，因为他们站在他们的公寓史密斯塔公寓周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）
琼·斯塔尔，左，看着阿尔·哈斯，因为他们站在他们的公寓史密斯塔公寓周一，2025年3月10日，在温哥华，华盛顿州。（美联社图片/珍妮·凯恩）
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“如果我生在一个富人家里，”他说。斯塔尔补充说：“我们只是普通人。”
“我们是幸运的，因为我们有两种社会保障，”她说。
但在今天的租赁市场上，幸运的人仍然没有多大意义。“房价一直在涨，我找过了，没办法，”她说。
“这是活下去和不能活下去的区别，”他说。
HUD的一名员工告诉美联社，由于HUD缺乏对该计划未来的沟通，导致各组织寻找应急计划，尽管大约有24个项目仍将获得资金。其余的都处于悬而未决的状态。
“如果这些资金不能恢复，我们肯定会寻求其他资金来填补这一缺口。现实情况是，这需要时间，而且不可避免地会使项目更加昂贵，”住房发展中心（Housing Development Center）的特拉维斯·菲利普斯（Travis Phillips）在谈到史密斯大厦的融资时说。
2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华史密斯大厦公寓，菲利斯·戈斯的鸟坐在她公寓里的笼子里。（美联社图片/珍妮·凯恩）2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华史密斯大厦公寓，菲利斯·戈斯的鸟坐在她公寓里的笼子里。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，菲利斯·戈斯的鸟（左起）芒果、扎克和奇克坐在她的一室公寓里的笼子里。（美联社图片/珍妮·凯恩）2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，菲利斯·戈斯的鸟（左起）芒果、扎克和奇克坐在她的一室公寓里的笼子里。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，罗德·康诺夫和他的宠物蜥蜴巴迪坐在史密斯大厦公寓里。（美联社图片/珍妮·凯恩）2025年3月10日星期一，华盛顿州温哥华，罗德·康诺夫和他的宠物蜥蜴巴迪坐在史密斯大厦公寓里。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
史密斯大厦公寓（Smith Tower Apartments）的窗户反映出华盛顿州温哥华（Vancouver）的周围环境。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/珍妮·凯恩）史密斯大厦公寓（Smith Tower Apartments）的窗户反映出华盛顿州温哥华（Vancouver）的周围环境。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/Jenny Kane）分享分享Facebook复制链接复制打印电子邮件X LinkedInBluesky Flipboard Pinterest Reddit阅读更多
目前，美国42个州、哥伦比亚特区和波多黎各都有数百个其他经济适用房项目。
“说实话，”史密斯大厦的管理员米歇尔·阿雷瓦洛斯（Michelle Arevalos）说，“如果没有这栋楼，我们这里的很多人实际上可能会无家可归。”
琳达·康诺弗在华盛顿州温哥华的史密斯大厦公寓检查她的宠物蜥蜴。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/珍妮·凯恩）
琳达·康诺弗在华盛顿州温哥华的史密斯大厦公寓检查她的宠物蜥蜴。2025年3月10日，星期一。（美联社图片/珍妮·凯恩）
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Bedayn是美联社/美国州议会新闻倡议组织的一名成员。“为美国报道”是一个非营利性的全国性服务项目，它将记者安排在当地新闻编辑室报道未被报道的问题。